Dende a entrada en vigor da Lei 17/2021, de 15 de decembro, de modificación do Código Civil, a Lei Hipotecaria e a Lei de enxuiciamento Civil, sobre o réxime xurídico dos animaís, estes, deixaron de considerarse “cousas” e pasaron a […]
La campaña de la Renta 2024 entra en su recta final: el 30 de junio es el último día para presentar la declaración. Con varias novedades fiscales que afectan tanto a trabajadores como a autónomos, propietarios, mayores de 65 años […]
Haz clic aquí En esta ocasión, se trata de una demanda que este despacho interpuso contra una conocida entidad bancaria en la que solicitábamos la nulidad de un contrato de permuta financiera, lo que se conoce con el nombre de […]
Cuando compramos un inmueble, y sobre ese inmueble existe una hipoteca viva, podemos cambiar la titularidad de la hipoteca, subrrogándonos en la posición del antiguo deudor. Un reciente pronunciamiento de la Dirección General de Tributos (DGT en adelante) confirma que […]
Si tienes una hipoteca variable que utilice para el cálculo de intereses como índice el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre (más conocido como IRPH) estás de suerte, pues puede […]
En los últimos años, las noticias sobre el aumento de la litigación en masaderivadas del ejercicio de acciones de nulidad de las tarjetas revolving, hahecho posible que muchas personas pudieran conocer su existencia yreclamar su nulidad con la consiguiente pretensión […]
En artículos anteriores analizábamos ciertas cláusulas declaradas abusivas por los tribunales y que las entidades financieras suelen (o solían) introducir en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria. Se trata de estipulaciones prerredactadas y predispuestas, destinadas por la entidad prestamista […]
Un SWAP, también conocido como “clip”, “permuta financiera” o “contrato de cobertura de tipos”, no es más que un producto financiero que se contrata junto con una hipoteca para “proteger” al consumidor frente a las subidas de los tipos de […]
Hace unos meses hablábamos de que las cláusulas que le imponían al consumidor el deber de soportar los gastos de constitución de los préstamos con garantía hipotecaria, esto es, los honorarios de notaría, registro, gestión y tasación, habían sido declaradas […]
En semanas pasadas analizamos el carácter abusivo de dos tipos de cláusulas: por un lado, las cláusulas que le imponían al prestatario la obligación de soportar todos los gastos por la constitución del préstamo hipotecario, esto es, honorarios de notaría, […]
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